1977〜1987年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
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チサンマンション新検見川
千葉県千葉市花見川区南花園二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,705万円
25.3万円/㎡
627
1,346
2,064
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜2,064万円
20.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年9月13日
チサンマンション新検見川
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 950万円 | 14.1万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/18 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新検見川ビレジ10号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/27 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,399万円 | 24.1万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。